Раскрытие информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
1. Общая информация об управляющей организации.
Полное наименование: Муниципальное унитарное предприятие «Узуновская управляющая компания»
Сокращенное наименование: МУП «Узуновская УК»
Директор: Татьяна Ивановна Никитина
ОГРН: 1075019001420
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 50 №009153362 выдано 20.08.2007г. Межрайонной инспекцией ФНС №18 по Московской обл.
Почтовый адрес: 142960, Московская область, Серебряно-Прудский район, село Узуново, микрорайон Южный, дом 17
Адрес фактического местонахождения 142960, Московская область, Серебряно-Прудский район, село Узуново, микрорайон Южный, дом 17
Контактные телефоны
(49667) 36-181 директор Татьяна Ивановна Никитина
36-506 гл. бухгалтер Елена Михайловна Гусева
36-282 секретарь, гл. экономист, юрист, инженер
36-010 отдел начисления квартплаты
36-185 диспетчер Узуновский ж/у
34-743 Глубоковский ж/у
34-552 Петровский ж/у
34-310 Клёмовский ж/у
35-748 Крутовской ж/у
Электронный адрес mupuuk@mail.ru
Официальный сайт в сети Интернет mupuuk.narod2.ru
График работы: часы работы: 8:00 - 17:00
обед: 12:30 - 14:00
выходные: суббота, воскресенье
График работы диспетчерской: часы работы: 8:00 - 17:00
обед: 12:00 - 14:00
выходные: суббота, воскресенье
Прием граждан по личным вопросам вторник, четверг: 8:00 - 12:00
Перечень многоквартирных домов,
находящихся в управлении МУП «Узуновская УК» на основе договора управления.
МУП «Узуновская УК» обслуживает 105 многоквартирных домов расположенных в 11 населенных пунктах, их адреса:
№ п/п | Адрес | № домов | Общая площадь |
1 | село Узуново микрорайон Северный | 1 | 796,4 |
2 | село Узуново микрорайон Северный | 1А | 471,5 |
3 | село Узуново микрорайон Северный | 2 | 900,2 |
4 | село Узуново микрорайон Северный | 3 | 1399,6 |
5 | село Узуново микрорайон Северный | 4 | 1383,4 |
6 | село Узуново микрорайон Северный | 5 | 1428,1 |
7 | село Узуново микрорайон Северный | 5А | 374,2 |
8 | село Узуново микрорайон Северный | 6 | 1419,6 |
9 | село Узуново микрорайон Северный | 7 | 1551,3 |
10 | село Узуново микрорайон Северный | 7А | 840,9 |
11 | село Узуново микрорайон Северный | 8 | 1399,5 |
12 | село Узуново микрорайон Северный | 9 | 1478,4 |
13 | село Узуново микрорайон Северный | 10 | 1522,6 |
14 | село Узуново микрорайон Северный | 11 | 1406,4 |
15 | село Узуново микрорайон Северный | 12 | 404 |
16 | село Узуново улица Почтовая | 4 | 1321,4 |
17 | село Узуново улица Почтовая | 5 | 1314,2 |
18 | село Узуново улица Почтовая | 6 | 1270 |
19 | село Узуново улица Почтовая | 9А | 875,1 |
20 | село Узуново улица Почтовая | 11А | 885,1 |
21 | село Узуново улица Почтовая | ЭЧК-69 | 441,1 |
22 | село Узуново микрорайон Южный | 1 | 970,1 |
23 | село Узуново микрорайон Южный | 2 | 713,3 |
24 | село Узуново микрорайон Южный | 3 | 674,1 |
25 | село Узуново микрорайон Южный | 4 | 1066,2 |
26 | село Узуново микрорайон Южный | 5 | 901,3 |
27 | село Узуново микрорайон Южный | 6 | 1049,2 |
28 | село Узуново микрорайон Южный | 7 | 1082,2 |
29 | село Узуново микрорайон Южный | 8 | 887,4 |
30 | село Узуново микрорайон Южный | 9 | 241 |
31 | село Узуново микрорайон Южный | 13 | 488 |
32 | село Узуново микрорайон Южный | 14 | 995,6 |
33 | село Узуново микрорайон Южный | 15 | 788,1 |
34 | село Узуново микрорайон Южный | 16 | 1517,2 |
35 | село Узуново микрорайон Южный | 17 | 1022,6 |
36 | село Узуново микрорайон Южный | 18 | 771,8 |
37 | село Узуново микрорайон Южный | 19 | 781,6 |
38 | село Узуново микрорайон Южный | 20 | 922,2 |
39 | село Узуново микрорайон Южный | 21 | 1014,2 |
40 | село Узуново микрорайон Южный | 22 | 1418,8 |
41 | село Узуново микрорайон Южный | 23 | 1522,4 |
42 | село Узуново микрорайон Южный | 24 | 917,7 |
43 | село Узуново микрорайон Южный | 25 | 429,9 |
44 | село Узуново микрорайон Южный | 26 | 1527,1 |
45 | село Узуново микрорайон Южный | 27 | 1416,6 |
46 | село Узуново микрорайон Южный | 28 | 1417,7 |
47 | село Узуново микрорайон Южный | 29 | 1522,4 |
48 | село Узуново микрорайон Южный | 30 | 1523,4 |
49 | село Узуново микрорайон Южный | 31 | 1520,8 |
50 | село Узуново микрорайон Южный | 32 | 1422,1 |
51 | село Узуново микрорайон Южный | 33 | 1520,8 |
52 | село Узуново микрорайон Южный | 34 | 1522,9 |
53 | село Узуново микрорайон Южный | 35 | 1519,1 |
54 | село Мягкое | 11 | 1128,3 |
55 | село Мягкое | 12 | 1102,8 |
56 | село Мягкое | 22 | 941,1 |
57 | село Мягкое | 23 | 944,7 |
58 | село Мягкое | 24 | 1451 |
59 | деревня Коровино | 21 | 975,9 |
60 | деревня Тютьково | 23 | 553,9 |
61 | село Петрово | 1 | 628 |
62 | село Петрово | 2 | 628 |
63 | село Петрово | 3 | 628 |
64 | село Петрово | 4 | 1497,5 |
65 | село Петрово | 5 | 1497,5 |
66 | село Петрово | 6 | 949,8 |
67 | село Петрово | 7 | 949,8 |
68 | село Петрово | 8 | 1460,5 |
69 | село Петрово | 9 | 1505,5 |
70 | село Петрово | 10 | 1497,5 |
71 | село Петрово | 11 | 1413,1 |
72 | деревня Кузьминки | 1 | 3064,4 |
73 | село Глубокое | 11 | 1509,8 |
74 | село Глубокое | 12 | 1551,3 |
75 | село Глубокое | 13 | 930 |
76 | село Глубокое | 14 | 1398 |
77 | село Глубокое | 20 | 1376,6 |
78 | село Глубокое | 36 | 1414,5 |
79 | село Глубокое | 37 | 1414,5 |
80 | село Крутое | 2 | 777,2 |
81 | село Крутое | 4 | 960 |
82 | село Крутое | 6 | 932,4 |
83 | село Крутое | 7 | 936,6 |
84 | село Крутое | 8 | 957,8 |
85 | село Крутое | 12 | 541,4 |
86 | село Крутое | 15 | 781 |
87 | село Крутое | 16 | 346,5 |
88 | село Крутое | 19 | 7736,6 |
89 | село Крутое | 22 | 973,2 |
90 | село Крутое | 25 | 960,2 |
91 | село Крутое | 42 | 973,6 |
92 | поселок Новоклемово | 17 | 2691,2 |
93 | поселок Новоклемово | 18 | 1003,7 |
94 | поселок Новоклемово | 19 | 974,8 |
95 | поселок Новоклемово | 20 | 680,8 |
96 | поселок Новоклемово | 21 | 680,8 |
97 | поселок Новоклемово | 22 | 2689,6 |
98 | поселок Новоклемово | 23 | 1428,5 |
99 | поселок Новоклемово | 24 | 1411,7 |
100 | поселок Новоклемово | 26 | 1548,1 |
101 | поселок Новоклемово | 27 | 916,5 |
102 | поселок Новоклемово | 63 | 1428,5 |
103 | деревня Клемово | 55 | 323,6 |
104 | деревня Клемово | 61 | 335,5 |
105 | деревня Лошатово | 13 | 329,7 |
В 2012 году договор управления был расторгнут по адресу с.Крутое д.16 в связи со сменой способа управления. Был выбран способ - непосредственное управление.
Сведения о членстве управляющей компании в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций.
МУП «Узуновская УК» в саморегулируемой организации или других объединениях управляющих организаций не состоит.
МУП «Узуновская УК» имеет сертификат соответствия системы сертификации «СТАНДАРТ-СЕРТИФИКА» № РОСС RU.И282.04ЦИ00 / СМК.02030, выданный ООО «ЭКБ – Центр» 25.06.2010г.
Сертификат:
Отчет о движении денежных средств
Пояснения к бухгалтерскому балансу
2.1 Доходы по содержанию и ремонту жилого фонда
Наименование показателя | Сумма (тыс. руб.) |
Доходы по содержанию и ремонту жилого фонда | 21920,3 тыс. руб. |
Расходы по содержанию и ремонту жилого фонда | 20960,4 тыс. руб. |
в том числе: | |
Санитарное содержание мест общего пользования | 1955,3 тыс. руб. |
Содержание и ремонт внутридомовых электросетей | 424,6 тыс. руб. |
Текущий ремонт | 4514,2 тыс. руб. |
Техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов здания | 3876,5 тыс. руб. |
обслуживание ВДГО | 80,6 тыс. руб. |
очистка вентиляционных каналов | 139,9 тыс. руб. |
общехозяйственные расходы | 2436,9 тыс. руб. |
расходы по управлению МКД с расчетно-кассовым центром | 5083,6 тыс. руб. |
вывоз ТБО | 1767,0 тыс. руб. |
Прочие (амортизация, налоги) | 681,8 тыс. руб. |
3. Информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества.
Перечень работ, услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных жилых домов.
I. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя:
1. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан;
2. Устранение неисправности электроснабжения мест общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, стояковых проводов, замена элементов во вводных распределительных устройствах этажных щитов, замена и ремонт светильников в местах общего пользования;
3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
4. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
5. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
6. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества (при оформлении кадастрового плана земельного участка);
7. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации.
II. Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций) и включает в себя:
- По конструктивным элементам здания: ремонт кладки фундамента, заделка щелей и трещин, ремонт приямков, ликвидация просадок в отмостке, устройство дренажа, ремонт участков цоколя и фасада, заделка межпанельных стыков (швов), устранение повреждений перегородок в местах общего пользования, гидроизоляция и теплоизоляция перекрытий в местах общего пользования, ремонт кровли отдельными частями, теплозащита чердака, ремонт внутреннего водостока, примыканий ковра кровли к приемным воронкам, смена внешнего водостока, изготовление и установка подъездных дверей и оконных блоков, заполнений, их остекление, лестниц, поручней, отдельных элементов крыльца, другие работы в местах общего пользования;
- По внутридомовому инженерному оборудованию: смена отдельных участков трубопроводов на стояках, устранение на них прорывов, смена элеваторов, задвижек, вентилей, кранов. Установка или смена радиаторов в местах общего пользования, смена стояковых и разводящих канализационных трубопроводов, санитарно-технических приборов в местах общего пользования, замена элементов во входных распределительных устройствах этажных щитов, замена и ремонт светильников в местах общего пользования, замена электроустановочных изделий, элементов заземления, реле, стояковых проводов;
III. Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, и другого оборудования) и включает в себя:
- Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению, замене или модернизации элементов здания, перепланировка помещений, относящихся к общему имуществу дома, ремонт кровли и стен;
- Замена систем отопления горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, относящихся к общему имуществу дома;
- Работ по утеплению здания и улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство наружных тамбуров.
В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.
Между МУП «Узуновская УК» и ресурсо снабжающей организацией МУП «МПКХ Узуновская» заключены договора на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные жилые дома.
Между ГУП МО «Мособлгаз» филиал «Ступиномежрайгаз» и МУП «Узуновская УК» заключен договор на техническое обслуживание вводных и внутренних газопроводов, расположенных в жилых (многоквартирных) домах.
4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
4.1. Проект договора на управление: Договор управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником помещения)
4.2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления
4.2.1. Комплексный план мероприятий по подготовке многоквартирных домов к отопительному периоду 2012/2013гг: приложение 4
4.2.2. Сведения о выполнении работ за 2012 год
- Произведен текущийремонт кровель многоквартирных домов,в т ч.
с.Узуново, мкр.Южный д.2-4м2, д.4 -9,8м2, д.13-16,2м2, д.14-18м2,д.16 -80м2. д.18-2м2,д.21-2м2, д.22-10м2,д.23-20м2, д.27 -20м2. Д.29-10м2, д30-180м2, д.33 – 92м2, д.34 -118м2, д.35 -50м2;
мкр.Северный д.4-80м2, д.5 -68м2, д.6-50м2, д.8 -26м2, д.9-31м2, д.11-20м2, д.1А-3,6м2, д.7А-45м2, ;
с.Узуново ,ул.П очтовая д.9А-37м2,
с.Глубокое д.11-250м2, д.14-10м2; д.36-10м2,
с.Крутое д.19-17,6м2, д.2-1,8м2, д.12-3,6м2, д.22-1,7м2,д42-3м2,
с.Новоклемово д.22-5м2, д23 -30м2, д.63 -30м2 ,д.17-40м2.д.20-5м2,д.18-12м2,д.19-28м2, д.20-4,5м2, д.21-5м2, д.24-21,6м2,
с.Лошатовод.13-10,8м2
с.Петрово д.4-10м2 ,д.7-95м2,д.9-20м2, д.10-5м2,
с.Мягкое д22-64м2,
Итого:48 домов-1676м2 на сумму1310тыс.руб.
- Произведен ремонткозырьков над входами в подъезды , в т.ч.
с.Новоклемово д.24 -3шт.,
д.Лошатово д.13-1шт,
с.Крутое д.4-3шт, д6-2шт,д.8-1шт, д.25-3шт.
с.Петрово д.1-2шт, д.2-2щт,
с.Узуново,мкр.Южный д.22-3-шт, д.24-1шт. д.28 -3шт, д.32-3шт,
с.Узуново,мкр.Северный д.5-3шт, д.6-3шт. д.8-3шт, д.7А-3шт,
с.Узуново,ул.Почтовая –д.4-3шт., д.5-3шт, д.6-3шт,
с.Мягкое д.23-2шт.
Итого: 50козырьков насумму150тыс.руб.
- Произведена окраскадверей, в т.ч
сУзуново ,мкр.Южный д.2 -9м2, .д 3 -9м2, д.7 -14м2, д.21-14м2. д.25-9м2, д.35-22м2
С.Узуново.,мкр. Северный д.10 -36м2. Ул.Почтовая д.5-39м2
с.Крутоое д.15-12,6м2, д.4-11,9м2, д.8-23,7м2, д.12-4м2, д.19-4м2,д.22-22,5м2,д.25-17,3м2, д.42 -20,2 м2.
с.Петрово д.1 -14м2,, д.3-15м2, д.4-11м2, д.5-30м2; 5,8м2,д.6-24м2, д.7-31м2, д.8-24м2 д.11-14м2 , д1-Куз.-44м2,
с.Глубокое д.11-48м2, д.12-48м2, д.13-32м2, д.14-48м2, д.20-13,6м2,д.36-48м2, д.37-48м2,
с.Новоклемово д.18-10,8м2, д.19-10,5м2, д.22-45,4м2, д.24-22,5м2,д.27-35м2,
Итого: Окрашено867м2-на сумму-72тыс.руб
- Произведеноостекление дверей
С.Узуново.мкр.Южный д.2-0,5м2,д.3-0,5м2
- Отремонтированыподъезды , в т.ч
с.Узуново. мкр Северный д.10(3п.)
мкр.Южный д.7 (3п.), д.8 (3п.),д.19(2п.), д5-окрашенополов-121м2, д.3-ремонт стен-13м2,
д.Коровино д.21 (3п.) д.16(3п)
п.Новоклемово д.23(2п.),26 (3п.)
с.Крутое д.7(3п). д.2-ремонт полов-11м2, окраска половтамбура-17,4м2, д.15-ремонт стены-2м2, д.19ремонтполов-3м2,окраска-6м2,
с.Глубокоед.36(3п)
с.Узуново,ул.Почтовая д.ЭЧК-30м2-стены, дверь-4м2.55м2-полы-окрашены,
д.5-58м2-стен,11м2-дверей,14м2-полы-окрашены
Итого: 28 подъездовна сумму-980 тыс.руб
- Произведено остеклениеподъездных окон, в.т.ч
с.Узуново, мкр.Южный д.5 – 4,1м2 , д. 19-1,м2, д.25 -2м2, д.3-2м2, д.4-4,2м2,д.22-1м2 ,д.25-2м2, д.18-2м2,
С.Узуново,мкр.Северный д.3 -2м2,д.9 -2м2,
ул.Почтовая д.6 -1м2, д.4-2,24м2, д.9А-4,1м2
мкр.Северный д.3-2м2,д.9-2м2
с.Петрово д.1-2м2, д.9-2м2,д.7-покраска слуховых-2шт,
с.Крутое д.19-2,3м2,4,3м2-покраска. д.25-1м2,
п.Новоклемово д.27-1,2м2, д.24-10,8м2,
Итого:Остеклено58,1м2 на сумму -18тыс.руб
- Произведена заменаоконных блоков в подъездах на пластиковые: в т.ч.
с.Узуново,мкр. Южный д.1-3шт.,д.19-2шт.
с.Клемово д55-1шт.д.61-1шт
с.Лошатово.д13-1шт
с.Петровод.5-9шт
с.Мягкое д.24-15шт
с.Глубокое д.11-9шт
-Произведенаустановка дверей
с.Петрово.д.6-4дв.,д.8-6дв.
с.Новоклемовод.24-2шт,д19-1шт,д.18-1шт.,д.26-1шт.
с.Узуново,ул.Почтовая д.ЭЧК-1шт.,д.5-5шт,
с.Мягкое д.12-3шт.
с.Узуново,мкр.Южный д.5-5шт
с.Крутое д.7-2шт,д.25-3шт,
с.Глубокое д.20-4шт,д.37-1шт,
Итого:39 дверей насумму -195тыс.руб.
-Установка пружин, ручекна двери
С.Крутое д.6-1шт,д.7-2шт,д.8-2шт,д.19-4шт,д.25-2шт,д.42-1шт.
С.Узуново,мкр.Южный д.15-1шт,д.16-1шт.д.28-1шт,д.30-1шт,
- Произведен текущийремонт отмосток
с.Узуново, мкр.Южный д.3-80м2 ,д.4-112м2 ,д.,5-98м2д.,6-112м2,д.27-7м2,д.33-6м2,
с.Петрово д.7-86м2
с.Глубокое д.14-104м2,
с.Крутое д.2-71м2,
с.Новоклемово д.23-102,2м2, д.26-81,6м2, д.63-6м2,
Итого: 10 отмосток насумму 1000тыс.руб
- Произведен ремонт межпанельных швов
Продолжение »Продолжение »Продолжение »