МУП "Узуновская УК"

 Раскрытие информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

 

1.      Общая информация об управляющей организации.

 

Полное наименование: Муниципальное унитарное предприятие «Узуновская управляющая компания»

 

Сокращенное наименование: МУП «Узуновская УК»

 

Директор: Татьяна Ивановна Никитина

 

ОГРН: 1075019001420

 

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 50 №009153362 выдано 20.08.2007г. Межрайонной инспекцией ФНС №18 по Московской обл.

 

Почтовый адрес: 142960, Московская область, Серебряно-Прудский район, село Узуново, микрорайон Южный, дом 17

 

Адрес фактического местонахождения 142960, Московская область, Серебряно-Прудский район, село Узуново, микрорайон Южный, дом 17

 

Контактные телефоны

(49667) 36-181 директор Татьяна Ивановна Никитина

              36-506 гл. бухгалтер Елена Михайловна Гусева

              36-282 секретарь, гл. экономист, юрист, инженер

              36-010 отдел начисления квартплаты

              36-185 диспетчер Узуновский ж/у

              34-743 Глубоковский ж/у

              34-552 Петровский ж/у

              34-310 Клёмовский ж/у

              35-748 Крутовской ж/у

 

Электронный адрес mupuuk@mail.ru

 

Официальный сайт в сети Интернет mupuuk.narod2.ru

 

График работы:   часы работы: 8:00 - 17:00

                                            обед: 12:30 - 14:00

                                  выходные: суббота, воскресенье

 

График работы диспетчерской:   часы работы: 8:00 - 17:00

                                                                      обед: 12:00 - 14:00

                                                            выходные: суббота, воскресенье

 

Прием граждан по личным вопросам вторник, четверг: 8:00 - 12:00

 

 

 

 

 

 

 

 

Перечень многоквартирных домов,

находящихся в управлении МУП «Узуновская УК» на основе договора управления.

 

МУП «Узуновская УК» обслуживает 105 многоквартирных домов расположенных в 11 населенных пунктах, их адреса:

 

№ п/п

Адрес

№ домов

Общая площадь

1

село Узуново микрорайон Северный

1

796,4

2

село Узуново микрорайон Северный

471,5

3

село Узуново микрорайон Северный

2

900,2

4

село Узуново микрорайон Северный

3

1399,6

5

село Узуново микрорайон Северный

4

1383,4

6

село Узуново микрорайон Северный

5

1428,1

7

село Узуново микрорайон Северный

374,2

8

село Узуново микрорайон Северный

6

1419,6

9

село Узуново микрорайон Северный

7

1551,3

10

село Узуново микрорайон Северный

840,9

11

село Узуново микрорайон Северный

8

1399,5

12

село Узуново микрорайон Северный

9

1478,4

13

село Узуново микрорайон Северный

10

1522,6

14

село Узуново микрорайон Северный

11

1406,4

15

село Узуново микрорайон Северный

12

404

16

село Узуново улица Почтовая

4

1321,4

17

село Узуново улица Почтовая

5

1314,2

18

село Узуново улица Почтовая

6

1270

19

село Узуново улица Почтовая

875,1

20

село Узуново улица Почтовая

11А

885,1

21

село Узуново улица Почтовая

ЭЧК-69

441,1

22

село Узуново микрорайон Южный

1

970,1

23

село Узуново микрорайон Южный

2

713,3

24

село Узуново микрорайон Южный

3

674,1

25

село Узуново микрорайон Южный

4

1066,2

26

село Узуново микрорайон Южный

5

901,3

27

село Узуново микрорайон Южный

6

1049,2

28

село Узуново микрорайон Южный

7

1082,2

29

село Узуново микрорайон Южный

8

887,4

30

село Узуново микрорайон Южный

9

241

31

село Узуново микрорайон Южный

13

488

32

село Узуново микрорайон Южный

14

995,6

33

село Узуново микрорайон Южный

15

788,1

34

село Узуново микрорайон Южный

16

1517,2

35

село Узуново микрорайон Южный

17

1022,6

36

село Узуново микрорайон Южный

18

771,8

37

село Узуново микрорайон Южный

19

781,6

38

село Узуново микрорайон Южный

20

922,2

39

село Узуново микрорайон Южный

21

1014,2

40

село Узуново микрорайон Южный

22

1418,8

41

село Узуново микрорайон Южный

23

1522,4

42

село Узуново микрорайон Южный

24

917,7

43

село Узуново микрорайон Южный

25

429,9

44

село Узуново микрорайон Южный

26

1527,1

45

село Узуново микрорайон Южный

27

1416,6

46

село Узуново микрорайон Южный

28

1417,7

47

село Узуново микрорайон Южный

29

1522,4

48

село Узуново микрорайон Южный

30

1523,4

49

село Узуново микрорайон Южный

31

1520,8

50

село Узуново микрорайон Южный

32

1422,1

51

село Узуново микрорайон Южный

33

1520,8

52

село Узуново микрорайон Южный

34

1522,9

53

село Узуново микрорайон Южный

35

1519,1

54

село Мягкое

11

1128,3

55

село Мягкое

12

1102,8

56

село Мягкое

22

941,1

57

село Мягкое

23

944,7

58

село Мягкое

24

1451

59

деревня Коровино

21

975,9

60

деревня Тютьково

23

553,9

61

село Петрово

1

628

62

село Петрово

2

628

63

село Петрово

3

628

64

село Петрово

4

1497,5

65

село Петрово

5

1497,5

66

село Петрово

6

949,8

67

село Петрово

7

949,8

68

село Петрово

8

1460,5

69

село Петрово

9

1505,5

70

село Петрово

10

1497,5

71

село Петрово

11

1413,1

72

деревня Кузьминки

1

3064,4

73

село Глубокое

11

1509,8

74

село Глубокое

12

1551,3

75

село Глубокое

13

930

76

село Глубокое

14

1398

77

село Глубокое

20

1376,6

78

село Глубокое

36

1414,5

79

село Глубокое

37

1414,5

80

село Крутое

2

777,2

81

село Крутое

4

960

82

село Крутое

6

932,4

83

село Крутое

7

936,6

84

село Крутое

8

957,8

85

село Крутое

12

541,4

86

село Крутое

15

781

87

село Крутое

16

346,5

88

село Крутое

19

7736,6

89

село Крутое

22

973,2

90

село Крутое

25

960,2

91

село Крутое

42

973,6

92

поселок Новоклемово

17

2691,2

93

поселок Новоклемово

18

1003,7

94

поселок Новоклемово

19

974,8

95

поселок Новоклемово

20

680,8

96

поселок Новоклемово

21

680,8

97

поселок Новоклемово

22

2689,6

98

поселок Новоклемово

23

1428,5

99

поселок Новоклемово

24

1411,7

100

поселок Новоклемово

26

1548,1

101

поселок Новоклемово

27

916,5

102

поселок Новоклемово

63

1428,5

103

деревня Клемово

55

323,6

104

деревня Клемово

61

335,5

105

деревня Лошатово

13

329,7

 В 2012 году договор управления был расторгнут по адресу с.Крутое д.16 в связи со сменой способа управления. Был выбран способ - непосредственное управление.

Сведения о членстве управляющей компании в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций.

 

МУП «Узуновская УК» в саморегулируемой организации или других объединениях управляющих организаций не состоит.

 

МУП «Узуновская УК» имеет сертификат соответствия  системы сертификации «СТАНДАРТ-СЕРТИФИКА» № РОСС RU.И282.04ЦИ00 / СМК.02030, выданный ООО «ЭКБ – Центр» 25.06.2010г.

Сертификат:

Бухгалтерский баланс

Отчет о прибылях и убытках

Отчет о движении денежных средств

Отчет об изменениях капитала

 

Пояснения к бухгалтерскому балансу

 

 2.1 Доходы по содержанию и ремонту жилого фонда

 

Наименование показателя

Сумма (тыс. руб.)

Доходы по содержанию и ремонту жилого фонда

21920,3 тыс. руб.

Расходы  по содержанию и ремонту жилого фонда

20960,4 тыс. руб.

   в том числе:

Санитарное содержание мест общего пользования

1955,3 тыс. руб.

Содержание и ремонт внутридомовых электросетей

424,6 тыс. руб.

Текущий ремонт

4514,2 тыс. руб.

Техническое обслуживание инженерного оборудования

и конструктивных элементов здания

3876,5 тыс. руб.

обслуживание  ВДГО

80,6 тыс. руб.

очистка вентиляционных каналов

139,9 тыс. руб.

общехозяйственные расходы

2436,9 тыс. руб.

расходы по управлению МКД с расчетно-кассовым центром

5083,6 тыс. руб.

вывоз ТБО

1767,0 тыс. руб.

Прочие (амортизация, налоги)

681,8 тыс. руб.

 


2.2 Подомовой учет

 

3.      Информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества.

 

 

Перечень работ, услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных жилых домов.

 

I. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя:

 

         1. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан;

 

         2. Устранение неисправности электроснабжения мест общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, стояковых проводов, замена элементов во вводных распределительных устройствах этажных щитов, замена и ремонт светильников в местах общего пользования;

 

         3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

 

         4. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

 

         5. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

 

         6. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества (при оформлении кадастрового плана земельного участка);

 

         7. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации.

 

II. Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций) и включает в себя:

 

- По конструктивным элементам здания: ремонт кладки фундамента, заделка щелей и трещин, ремонт приямков, ликвидация просадок в отмостке, устройство дренажа, ремонт участков цоколя и фасада, заделка межпанельных стыков (швов), устранение повреждений перегородок в местах общего пользования, гидроизоляция и теплоизоляция перекрытий в местах общего пользования, ремонт кровли отдельными частями, теплозащита чердака, ремонт внутреннего водостока, примыканий ковра кровли к приемным воронкам, смена внешнего водостока, изготовление и установка подъездных дверей и оконных блоков, заполнений, их остекление, лестниц, поручней, отдельных элементов крыльца, другие работы в местах общего пользования;

 

         - По внутридомовому инженерному оборудованию: смена отдельных участков трубопроводов на стояках, устранение на них прорывов, смена элеваторов, задвижек, вентилей, кранов. Установка или смена радиаторов в местах общего пользования, смена стояковых и разводящих канализационных трубопроводов, санитарно-технических приборов в местах общего пользования, замена элементов во входных распределительных устройствах этажных щитов, замена и ремонт светильников в местах общего пользования, замена электроустановочных изделий, элементов заземления, реле, стояковых проводов;

 

III. Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания  и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, и другого оборудования) и включает в себя:

 

         - Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению, замене или модернизации элементов здания, перепланировка помещений, относящихся к общему имуществу дома, ремонт кровли и стен;

 

         - Замена систем отопления горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, относящихся к общему имуществу дома;

 

         - Работ по утеплению здания и улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство наружных тамбуров.

 

 

В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.

 

 

Между МУП «Узуновская УК» и ресурсо снабжающей организацией МУП «МПКХ Узуновская» заключены договора на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные жилые дома.

 

 

Между ГУП МО «Мособлгаз» филиал «Ступиномежрайгаз» и МУП «Узуновская УК» заключен договор на техническое обслуживание вводных и внутренних газопроводов, расположенных в жилых (многоквартирных) домах.

 

 

4.      Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

 

4.1.  Проект договора на управление: Договор управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником помещения)

План работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома находящихся в управлении МУП  «Узуновская УК» на 2012год и сведения о его выполнении.

   

4.2.  Сведения о выполнении обязательств по договорам управления

 Акты осмотра домов

4.2.1.  Комплексный план мероприятий по подготовке многоквартирных домов к отопительному периоду 2012/2013гг: приложение 4

 

4.2.2. Сведения о выполнении работ за 2012 год

 

 

- Произведен текущийремонт кровель многоквартирных  домов,в т ч.

с.Узуново, мкр.Южный  д.2-4м2, д.4 -9,8м2, д.13-16,2м2, д.14-18м2,д.16 -80м2. д.18-2м2,д.21-2м2, д.22-10м2,д.23-20м2,  д.27 -20м2. Д.29-10м2, д30-180м2,  д.33 – 92м2, д.34 -118м2, д.35 -50м2;

мкр.Северный  д.4-80м2, д.5 -68м2, д.6-50м2, д.8 -26м2, д.9-31м2, д.11-20м2, д.1А-3,6м2, д.7А-45м2, ;

с.Узуново ,ул.П очтовая  д.9А-37м2,

с.Глубокое д.11-250м2, д.14-10м2; д.36-10м2,

с.Крутое д.19-17,6м2, д.2-1,8м2, д.12-3,6м2, д.22-1,7м2,д42-3м2,

с.Новоклемово д.22-5м2, д23 -30м2, д.63 -30м2 ,д.17-40м2.д.20-5м2,д.18-12м2,д.19-28м2, д.20-4,5м2, д.21-5м2, д.24-21,6м2,

с.Лошатовод.13-10,8м2

с.Петрово д.4-10м2 ,д.7-95м2,д.9-20м2, д.10-5м2,

с.Мягкое д22-64м2,

Итого:48 домов-1676м2  на сумму1310тыс.руб.

 

- Произведен ремонткозырьков над входами в подъезды , в т.ч.

с.Новоклемово   д.24 -3шт.,

д.Лошатово д.13-1шт,

с.Крутое д.4-3шт, д6-2шт,д.8-1шт, д.25-3шт.

с.Петрово д.1-2шт, д.2-2щт,

с.Узуново,мкр.Южный д.22-3-шт, д.24-1шт. д.28 -3шт, д.32-3шт,

с.Узуново,мкр.Северный д.5-3шт, д.6-3шт. д.8-3шт, д.7А-3шт,

с.Узуново,ул.Почтовая –д.4-3шт., д.5-3шт, д.6-3шт,

с.Мягкое д.23-2шт.

Итого: 50козырьков насумму150тыс.руб.

 

- Произведена окраскадверей, в т.ч

сУзуново ,мкр.Южный д.2 -9м2, .д 3 -9м2, д.7 -14м2, д.21-14м2. д.25-9м2, д.35-22м2

С.Узуново.,мкр. Северный д.10 -36м2.  Ул.Почтовая д.5-39м2

с.Крутоое д.15-12,6м2, д.4-11,9м2, д.8-23,7м2, д.12-4м2, д.19-4м2,д.22-22,5м2,д.25-17,3м2,     д.42 -20,2 м2.

с.Петрово д.1 -14м2,, д.3-15м2, д.4-11м2, д.5-30м2; 5,8м2,д.6-24м2, д.7-31м2, д.8-24м2 д.11-14м2 , д1-Куз.-44м2,

с.Глубокое д.11-48м2, д.12-48м2, д.13-32м2, д.14-48м2, д.20-13,6м2,д.36-48м2, д.37-48м2,

с.Новоклемово д.18-10,8м2, д.19-10,5м2, д.22-45,4м2, д.24-22,5м2,д.27-35м2,

Итого: Окрашено867м2-на сумму-72тыс.руб

 

- Произведеноостекление дверей

С.Узуново.мкр.Южный д.2-0,5м2,д.3-0,5м2

 

- Отремонтированыподъезды , в т.ч

с.Узуново. мкр Северный д.10(3п.)

мкр.Южный д.7 (3п.), д.8 (3п.),д.19(2п.), д5-окрашенополов-121м2, д.3-ремонт стен-13м2,

д.Коровино д.21 (3п.) д.16(3п)

п.Новоклемово д.23(2п.),26 (3п.)

с.Крутое д.7(3п). д.2-ремонт полов-11м2, окраска половтамбура-17,4м2, д.15-ремонт стены-2м2, д.19ремонтполов-3м2,окраска-6м2,

с.Глубокоед.36(3п)

с.Узуново,ул.Почтовая д.ЭЧК-30м2-стены, дверь-4м2.55м2-полы-окрашены,

д.5-58м2-стен,11м2-дверей,14м2-полы-окрашены

Итого: 28 подъездовна сумму-980 тыс.руб

 

- Произведено остеклениеподъездных окон, в.т.ч

с.Узуново, мкр.Южный  д.5 – 4,1м2 , д. 19-1,м2, д.25 -2м2, д.3-2м2, д.4-4,2м2,д.22-1м2 ,д.25-2м2, д.18-2м2,

С.Узуново,мкр.Северный д.3 -2м2,д.9 -2м2,

ул.Почтовая  д.6 -1м2, д.4-2,24м2, д.9А-4,1м2

мкр.Северный д.3-2м2,д.9-2м2

с.Петрово д.1-2м2, д.9-2м2,д.7-покраска слуховых-2шт,

с.Крутое д.19-2,3м2,4,3м2-покраска. д.25-1м2,

п.Новоклемово д.27-1,2м2, д.24-10,8м2,

Итого:Остеклено58,1м2 на сумму -18тыс.руб

 

- Произведена заменаоконных блоков в подъездах на пластиковые: в т.ч.

с.Узуново,мкр. Южный д.1-3шт.,д.19-2шт.

с.Клемово д55-1шт.д.61-1шт

с.Лошатово.д13-1шт

с.Петровод.5-9шт

с.Мягкое д.24-15шт

с.Глубокое д.11-9шт

 

-Произведенаустановка дверей

с.Петрово.д.6-4дв.,д.8-6дв.

с.Новоклемовод.24-2шт,д19-1шт,д.18-1шт.,д.26-1шт.

с.Узуново,ул.Почтовая д.ЭЧК-1шт.,д.5-5шт,

с.Мягкое д.12-3шт.

с.Узуново,мкр.Южный  д.5-5шт

с.Крутое д.7-2шт,д.25-3шт,

с.Глубокое д.20-4шт,д.37-1шт,

Итого:39 дверей насумму -195тыс.руб.

 

-Установка пружин, ручекна двери

С.Крутое д.6-1шт,д.7-2шт,д.8-2шт,д.19-4шт,д.25-2шт,д.42-1шт.

С.Узуново,мкр.Южный д.15-1шт,д.16-1шт.д.28-1шт,д.30-1шт,

 

- Произведен текущийремонт отмосток

с.Узуново, мкр.Южный д.3-80м2 ,д.4-112м2 ,д.,5-98м2д.,6-112м2,д.27-7м2,д.33-6м2,

с.Петрово д.7-86м2

с.Глубокое д.14-104м2,

с.Крутое д.2-71м2,

с.Новоклемово д.23-102,2м2, д.26-81,6м2,  д.63-6м2,

Итого: 10 отмосток насумму 1000тыс.руб

 

- Произведен ремонт межпанельных швов


Продолжение »Продолжение »Продолжение »

© mupuuk